Mouvement pour le Liban

Représentant le Courant Patriotique Libre en Belgique

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Immobilier : le front de mer à Beyrouth relativement épargné par le ralentissement du secteur

Posted by jeunempl sur avril 23, 2011

Le Commerce du Levant

Avec une longueur de 6 km, le front de mer de Beyrouth qui s’étend de Ramlet el Baida à Aïn el Mreisseh est une zone où le secteur de l’immobilier se porte toujours bien, avec un taux d’occupation de 65% contre une moyenne de 60% pour le reste de la ville, souligne le bulletin trimestriel de l’agence Ramco.

Ce marché de niche a été moins affecté que d’autres par le ralentissement observé dans le segment résidentiel haut de gamme depuis le quatrième trimestre 2010, ajoute-t-il.

D’un côté, l’offre n’est pas abondante, avec seulement 200 appartements à vendre d’une valeur totale de 850 millions de dollars. De l’autre, la demande reste soutenue, la majorité des acheteurs étant de riches Libanais, résidents ou expatriés, qui sont prêts à dépenser entre 7000 et 10 000 dollars le m².

Le prix moyen d’un appartement dans l’un des 22 immeubles de luxe qui offrent une vue dégagée sur la mer est de 3,675 millions de dollars avec une surface moyenne de 525 m². Ces immeubles ont entre 18 et 34 étages et le prix du m² augmente de 100 dollars en moyenne par étage, selon RAMCO.

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Immobilier à Beyrouth: chassez l’intrus

Posted by jeunempl sur juillet 21, 2010

Sanaa al-Khoury & Delphine Darmency – Les hirondelles

Beyrouth - patrimoine

La flambée des prix de l’immobilier dans la capitale oblige une partie de la population à déménager vers des localités périphériques. Dans 10 ans, Beyrouth sera une ville des cols blancs.

Dans les cafés, bureaux et taxis, les gens se plaignent. La hausse des prix de l’immobilier est devenue – après la météo – le sujet privilégié pour lancer une conversation. Mariam vit depuis 30 ans à Ras Beirut. Aucun de ses trois fils ne pourra acheter un appartement dans le voisinage.
«Marié récemment, mon fils aîné a acheté un appartement à Hadath grâce à un prêt bancaire, raconte-t-elle. Sa femme et lui sont employés dans une agence d’architecture, et ils ne sont pas capables de se procurer un logement dans le quartier où nous avons toujours vécu. Je ne sais ce que feront mes deux autres fils dans quelques années.»

Le fils de Mariam n’est pas un cas isolé. Avec les prix du logement qui flambent, les classes les moins aisées perd de plus en plus l’espoir de trouver à se loger dans la capitale. Acheter ou louer dans les banlieues, et même plus loin encore, devient inévitable. Elias vit avec sa famille depuis 5 ans à Dubaï: «Je voulais acheter un appartement à Achrafiyé, mais je ne trouve pas une maison décente à moins de 300 000 dollars. Maintenant je pense acheter à Mansourieh».

Kamal Hamdan, conseiller économique et directeur de L’institution de recherches et de consultations, n’est pas très optimiste:
«Les deux tiers des habitants de la capitale aujourd’hui, seront déjà dans les périphéries d’ici dix ans». Selon lui, la flambée des prix changera l’aspect social de la ville. «Les jeunes de 15 ans qui se lanceront sur le marché du travail dans dix ans seront contraints d’habiter en dehors de la ville, assure-t-il. Dans un noyau familial formé de trois enfants par exemple, un membre sera à Lire le reste de cette entrée »

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Que faut-il faire pour obtenir la carte d’identité ?

Posted by jeunempl sur février 2, 2009

(L’Orient le Jour)

Vote - UrnePour obtenir sa carte d’identité, les mesures et démarches suivantes sont requises :
1- Se présenter à l’un des 27 centres correspondant au lieu de résidence ou à la localité d’origine.
2- Se munir d’une photo couleur sur fond blanc et d’une fiche d’état civil ne datant pas de plus d’un an ou une photocopie de la fiche d’état civil certifiée par le moukhtar.
3- Soumettre le procès verbal des FSI en cas de perte ou de vol de la carte d’identité.

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